NO.46254
･ｼﾞｬｶﾞｰさん(男性/36歳)
2006/05/14 08:02:12
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これ、実は、かなり難問。これまでの「悩み」相談のなかでも、実は最難問。↓2方の解答は、常識的には正解に感じるが、実はどっちも×。●保険…ぶつかった原因が故意の場合・建物自体の老朽化が原因なら、居住者保険の給付対象にならない。前者なら、居住者責任、後者なら、建物所有者責任。保険の関与するところにない。故意性なく偶然or偶発的で、建物所有者責任でない場合には、保険の給付対象になる。●誰が修理代出すのか？…穴が開いた原因と責任の程度により異なる。建物の老朽化が一因なら、かなりの部分を、建物所有者(大家)が負担しなければならないだろう。しかし、通常の生活使用でない利用状況(わざと思い切りぶつかったとか、人を投げてぶつかったとか)なら、貴方の側にも、負担が発生する。また、元の賃貸借契約によっても影響されるから、まず現場写真をとって証拠保全してから、大家さんと状況の報告説明の上話合い。まずは安全に必要な措置を取る。修理代見積もり、負担関係を話合う。できれば、役所の法律相談に逝き、写真・契約書持って、状況をﾉｰﾄにまとめて持って逝き、専門家の助言を仰ぐ事。こればかりは、写真・契約内容がわからないと、話が見えないわ。 |
