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その他の悩み

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NO.79062 敷金鑑定士
･いちさん(女性/26歳)
2008/11/26 16:56:42
 いつか、今のアパートを出ようと思ってます。
アパートは、全国にある大手の不動産屋で不動産屋が全て管理しており、退去の時もそこに連絡するそうです。名前出していいのか、わからないので、一応不動産屋の名前は伏せます。そこの不動産なんですが、払った敷金を、色々加算して返してくれないし、一番揉める会社だと友達からも聞きましたし、ネットにも、書いてありました。そこで敷金鑑定士にお願いしたらいいのではないかと思ったのですが、大手の不動産屋でも、敷金鑑定士にお願いすれば、減額になるのでしょうか？例えば、畳など、タバコなどで焦がしたらその部分だけ借り主が弁償が当たり前みたいですが、不動産屋の契約書には、全部新品と交換で借り主が負担と書いてました。
敷金鑑定士を利用したことのある方参考までに教えて下さい！

投稿を締め切りました。




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NO.385841
･いちさん(女性/26歳)
2008/11/27 00:36:59
 ありがとうございました★気を付けますね！

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NO.385787
･あやのさん(女性/31歳)
2008/11/26 23:49:31
 所謂、ぼったくりというやつでしょうかね。
取らなくてもいいお金をとって儲けにするんですよねぇ。
貸主に落ち度がない限り訴訟をおこせば確実に負けますよね。
詐欺と何ら変わらないと思います。

気をつけて下さいね！

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NO.385671
･いちさん(女性/26歳)
2008/11/26 21:57:57
 ありがとうございます(*^^*)国土交通省のガイドラインにあるのですか！知らなかったです！！でも、国土交通省で決まってるのに大手会社でも、全て自己負担って、会社側が返す気がないんですかねぇ？

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NO.385560
･あやのさん(女性/31歳)
2008/11/26 19:09:22
 すみません追記です。
9000円代というのは借主と鑑定士2者で事前立会いした場合ですね。

不動産屋を含む退去立会いは敷金の額や地域によって違うようですね。

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NO.385549
･あやのさん(女性/31歳)
2008/11/26 18:53:42
 いちさん、こんばんは。
鑑定士は利用したことないんてすが…
どこの不動産業者関係なく、敷金というものは借主に落ち度がない場合は、
ほぼ敷金は全額返ってくるというのが国土交通省のガイドラインに書かれてありました。
私も最近原状復帰で揉めまして嫌な思いをしました。
そういうサービスがあるとは知っていたら依頼してましたね！
9000円代で鑑定して、書類も作成してくれるみたいですね。





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