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お金の悩み

投稿情報 内容
NO.55879 内容証明？
･さっちさん(女性/29歳)
2008/03/22 12:49:28
 付き合って一年になる、彼氏の話です。

彼は田舎から上京して都内で独り暮らしをしています。
私より一つ下で、仕事は真面目にやっています。

しかし、経済的にはあまり余裕がないらしく、家賃の支払いが遅れがちになるそうです。
遅れながらもどうにか支払ってるという話ですが…

それが原因で不動産屋さんだか大家さんとトラブってる、という話は今までも何回か聞いたことがあります。

今回は、とうとう実家に｢内容証明｣が届いてしまったらしいのです。

彼はもうその部屋には居られないと考えて、私の部屋(同じく独り暮らし)に住まわせて、と言われました。

家賃の支払いが遅れただけで、｢内容証明｣は発行されてしまうものでしょうか？

また、部屋を出たとしても、それだけで済む話なのでしょうか？

投稿を締め切りました。




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NO.270678
･○秘さん(男性/11歳)
2008/03/22 20:55:58
彼を、少し離れた所から客観的に見るんだョ〜。

投稿情報 内容
NO.270550
･さっちさん(女性/29歳)
2008/03/22 15:41:47
 ○秘さん、詳しく教えていただきありがとうございます。

内容証明は、約束を守らなかった上に、その後の催促にも応じようとしなくて困っています、というものなんですね。

法的拘束力がなくても、信用を失っていることには変わり無いのですね…

彼に厳しい態度で臨むことが、今の私にできるか…あんまり自信はありません。

でも、彼のため…
二人のため…

何より自分のために、
安易な優しさは見せないようにします。

まだ嫁には行かないから、安心してね！

投稿情報 内容
NO.270531
･○秘さん(男性/11歳)
2008/03/22 14:47:56
 内容証明は、公的督促状という捉え方で良いョ。
但し、法的拘束力は無いけどネ。
だから、大家さんは「内容証明」まで送って家賃の催促をしたんだ、という証。

貴女が、彼に尽くした事を未来永劫後悔することは無い、と言い切れるなら良いと思うけど、現時点で疑問符が付くなら同居するのは止めた方が良いと思うョ。

貴女が、将来彼との結婚も考えているなら「住む処ぐらいは、自分で確保して」と言い放つ事を勧めるョ。

通常は、
大家との話し合いで解決する事なのに、そんな話し合いも出来ない彼には大切な娘は遣れないよ。

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NO.270518
･さっちさん(女性/29歳)
2008/03/22 14:01:53
 ○秘さん、具体的なアドバイスありがとうございます。

私が悩んでいるのは、ご指摘の両方です。

｢内容証明？なにそれ？？｣
という疑問と、
｢そんなことになっちゃって…この人大丈夫？？｣
という不安があります。

彼の金銭感覚や計画性は以前から不安なところがあったので、この際きちんと聞き出してみようと思います。

また、もし私の部屋に住まわせることにするなら、きちんと大家さんにお話してからにしようと思います。

もし、大家さんからNGを出されたら正直に彼に伝えて対応策を考えます。

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NO.270513
･○秘さん(男性/11歳)
2008/03/22 13:37:15
 貴女が心配している事は・・・
借家を追い出された彼氏を、自分の所に住まわせて大丈夫か？
という事なのか、それとも内容証明が届いた後の対応の事なのか？

推測するに・・・
入居する時には、身元保証人と「敷金（保証金）」は絶対に必要だよネ。
普通、１〜２ヶ月家賃が遅れたぐらいなら、敷金から引くという処置をすると思うんだけど？
それで、遅れた家賃を清算すれば、元の大家と店子の関係に戻ると思うんだけど？
それが、内容証明を実家に送るという事は、彼が大家さんからの連絡に出ないとか・誠意ある対応をしないとか・そんな事でも無いと送らないョ。
計画性の無い彼に振り回される可能性が大だと思うけどネ・・・

貴女が彼を住ます事で、貴女の大家さんが「入居時の家族構成（契約内容）と違う」とか言って、あなた自身が追い出されないか心配するョ。

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NO.270509
･さっちさん(女性/29歳)
2008/03/22 13:19:15
 Sheieiさん、レオンさん、返信ありがとうございました。

よくあることなんですね…
世間知らずでした(^_^;)

話し合いの余地はあるにしても、キツい生活が続くことには変わりないと思うので、もっと長期的な解決策を見い出したいと思います。

私も、家賃を滞納している彼からプレゼントなどもらっても微妙だし…

ありがとうございました。

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NO.270504
･レオンさん(男性/24歳)
2008/03/22 13:05:07
 大家さん次第じゃない？遅れても払ってくれればいいと言う人もいれば逆もいるだろうし。そもそも住まわせてもらってるわけだから遅れるのはどんな理由があれ失礼に当たるわけだし。

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NO.270502
･Shieiさん(女性/32歳)
2008/03/22 13:02:56
契約にある家賃を滞納すれば、内用証明が発行されるのは、まぁ、珍しくないです。

ただ、内用証明というのは
『こちらの言い分を聞いてくれないなら、裁判沙汰にしますよ』という、予告みたいなものですから…

その内容にもよりますが、話し合いの余地はまだ残されているとは思います。

けれど、家賃を滞納しているのであれば…

本来払うべきものを払わなかった彼に非のあることですから…(事情はともかくとしても)滞納したまま、住み続けたいと言うのは無理だと思います。

話し合いももたず、家賃も払えずでは、いずれは裁判所からの通達で、強制退去させられてしまうかと…。





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