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その他の悩み

投稿情報 内容
NO.169574 不動産投資
･ｼｭｳさん(男性/32歳)
2013/08/07 23:55:34
 余剰金で不動産投資を考えています。マンションを一棟購入とかではなく、分譲か賃貸で、一部屋か二部屋だけ購入し、運用する事は可能でしょうか？

投稿を締め切りました。




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NO.826805
･うめさん(男性/25歳)
2013/08/08 12:38:27
 成功・失敗問わないなら可能。

いくらのマンションを買い、いくらで改装し、何年かけて回収するつもりなのか。

また経年劣化による修繕費や固定資産税などの出費を含めて家賃による利益が何％出るのか。

その他諸々を踏まえて検討するべき。

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NO.826757
･匿名さん(女性/44歳)
2013/08/08 00:45:47
 貸し部屋はリスクも有ります。
空室が埋まらない。家賃が未払い。部屋で死亡。
超大手の会社に間に入って代わりに徴収してもらうシステムを検討してみては？
2割位？抜かれるけど空室も家賃の保証とかあるみたい。
逆にそういう会社なら物件見分ける目も適性な家賃も知ってるはず。
ただ、呉々も口車に乗って安易な買い物はしない事。
古いマンションなんて価値低いですから。また古くなって空き戸が増えれば、
残った住人に管理費修繕費の負担が増します。
自分で何年か住むなら駅前の築浅をお勧めします。





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