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TOP > 家庭の悩み > 保証人と連帯保証人

家庭の悩み

投稿情報 内容
NO.144344 保証人と連帯保証人
･みるくさん(女性/40歳)
2011/07/03 07:26:43
 保証人はたとえ主人が払わなくなっても主人が仕事して生きてる限り保証人に支払い義務はないですよね？でも死亡した場合はどうなるんでしょうか？連帯保証人は生きてても同じように支払い義務があるので死亡しても当然払い続けなくてはいけませんよね？でもただの保証人は本人が死亡時は保障会社から完済されるのでしょうか？

投稿を締め切りました。




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NO.708320
･みるくさん(女性/40歳)
2011/07/14 23:28:57
 ありがとうございます。連帯保証人になると債務者が死亡した場合も保険がおりず、連帯保証人が払う事になりますか？不動産屋さんの話では死亡時は連帯保証人ではなく、保険で完済できます、ということでした。どちらなんでしょうか？

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NO.707402
･黒さん(男性/20歳)
2011/07/11 17:23:30
 保証契約というのは、債権者と保証人で行います
主たる債務者(ご主人)から委託を受けようと受けまいと同じです
今の実務上、連帯保証がほとんどです

保証人と連帯保証人の違いは
保証人の場合は、債権者が保証人に請求しても
まず主たる債務者に請求してくれと言う権利
催告の抗弁権と
主たる債務者の財産を証明して
(執行が容易なもの)
まず主たる債務者に先に請求してくれと言えます
検索の抗弁権

連帯保証は、補充性がありませんのでこの
催告と検索の抗弁権がありません
極端な言い方をすれば、連帯保証人自身が借りたと同じ
外観になります
保証契約は、主たる債務者の債務を保証しますので
附従性が必要ですが

通常の保証も主たる債務者が死んだりすると
代わりに支払わなくてはなりません
ただ、複数の単純保証人がいれば
分別の利益がありますので
連帯保証みたいに重くありません
保証人は、主たる債務者の債務を支払う義務がありますが
求償権もあります

保証人というのは、単純保証でも連帯保証でも
程度の違いはあるものの
それほどの大きなデメリットはありませんね

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NO.705974
･颯天さん(男性/37歳)
2011/07/04 22:39:56
だから…

住宅ローンで個人保証なんて取りません

フラット35?

無いな…


っていうか…

多重債務者に住宅ローンは借りれません

年収80万は 何の役にもたちません


なんかおかしいですよ？

不動産屋じゃないと思います

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NO.705662
･みるくさん(女性/40歳)
2011/07/03 22:23:10
 今、不動産屋さんと話しました。連帯保証人と言われました。ｶｰﾄﾞが多すぎて保証人が必要との事でした。結局断りました。私には無理なので

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NO.705618
･颯天さん(男性/37歳)
2011/07/03 20:23:45
前のスレを読みました


キャッシングで200万円の借金があり
貴方の年収が80万円しかないのに 住宅ローンなんて組めません

それに連帯保証になる資格も無いです

申し訳ありません


信金でも農協(ＪＡ)でも無理でしょう…

ファイナンス系なら頭金か不動産担保が必要になります

御主人だされているか
金を引っ張ろうとしているのだと思います

お金の相談は全てをちゃんと話さないと的確なアドバイスできませんよ？

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NO.705617
･颯天さん(男性/37歳)
2011/07/03 20:07:38
妻限定の保証人なんて

支払い義務のない保証人なんてありません

みるくさんは収入があるのですか？

正社員で…


もしそうなら収入合算で年間収入を上げ融資額をクリアするつもりじゃないでしょうか？

連帯債務ではなく妻としての収入合算で保証人無しの保証会社が保証なら宜しいかと思います

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NO.705590
･みるくさん(女性/40歳)
2011/07/03 18:53:54
 怖いですね。私は銀行とか不動産屋さんと話し合いはしてませんが、主人が言うには支払い義務のない保証人だとか、配偶者限定の保証人だから他の誰も保証人にはなれないと言いました。そんなのありますか？しかも近くに住んでる人じゃないとダメだとか。

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NO.705565
･颯天さん(男性/37歳)
2011/07/03 16:56:27
余談ですが…

彼氏のアパートを借りる時に貴方が連帯保証人になったとします

彼氏は100万円の賃料未払いのうえ自殺したとします


彼氏の親族は相続放棄をして賃料は支払わないと決めました


誰が払うのか…


そう

貴方です


これが恐ろしい

連帯保証の実態です

ネーミングは連帯保証人ですが実際は…

債務者と何ら変わりません

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NO.705564
･みるくさん(女性/40歳)
2011/07/03 16:56:03
 有難うございます。やはり、保証人には私はなれないので無理だと夫に伝えました。すると私に対しての人間否定から始まり、最後には嫌いだ顔も見たくないと言われ離婚と言われました。もう、今まで何度もこういう事があり、さすがに今回は別れようと思いました。別れるにあたって準備とかしておく必要があるものはありますか？子供が今、高校一年です。

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NO.705557
･颯天さん(男性/37歳)
2011/07/03 16:25:19
途中でごめんなさい


保証人は身分を保証する人ですが日本では
保証人=連帯保証人と思うべきです

債権者は主たる債務者及び連帯保証人どちらにも請求できます

保証人と言ってるけど実際は債務者と何ら変わりません


逆に家族である主たる債務者が死亡した時、相続放棄をすれば逃れられるでしょう

それ以上の財産があった場合は負債も相続するので当然、支払わなければなりません

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NO.705458
･颯天さん(男性/37歳)
2011/07/03 08:36:56
保証人は連帯保証人ですよ？

連帯保証と連帯債務の二通りがあります

保証した人間が生きていて支払い能力が無くなったまたは支払わないくなった時のための連帯保証人です


例えば…

息子さんが大学入学で上京しアパートを借りた
お母さんが連帯保証人としてサインした

何ヵ月後、息子さんはパチンコにハマリ３ヶ月家賃を滞納してしまった…

貸し主は連帯保証人であるお母さんに家賃の支払いを請求することが出来ます





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