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| NO.876390 颯天さん(男性/40歳) 2014/09/07 10:56:20 |
一番に考えなくてはいけないのは… 御両親の気持ちだと思います。 どちらの息子と一緒に暮らしたいか？ またお母さんは昔、苦労されたので一緒には暮らしたくないと言うかもしれません。 貴方の奥さんに介護はされたくないと言うかもしれません。 ならば２ヵ所の土地建物を売り、民間の老人ホームに行くという選択肢もあると思います。 また千葉県の私鉄沿線との事。 千葉県は70%が市街化調整区域です。 貴方の実家は調整区域内の既存宅地ではないですか？ 調整区域は基本は家を建築出来ません。 また下水は側溝、浄化槽、プロパンなら駅前の市街化区域の分譲地で本下水、都市ガスの60坪の土地の方が遥かに資産的価値があります。 一度、税務署の路線価を調べ評価額を調べてみて下さい。 また千葉なら分譲地のケンペイ率、容積率は50/100または40/80でしょう… 分筆して30坪にしたら50%でも一階は15坪しか建てられません。 その案は無理なような気がします。 |
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