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| NO.35365 ｼﾞｬｶﾞｰさん(男性/36歳) 2006/04/13 23:01:49 |
このﾚｵ御殿…法律的には注意点一杯。怪しいと迄は言えないが、気を付けないといけない事が多い。普通に家借りる時は、借家として、借地借家法の保護を受けるのだが、ﾚｵ御殿は、借地借家法の適用をうまく逃れている。つまり、借家としてではなく、長期滞在のﾎﾃﾙみたいな契約形態になる訳。だから「敷金礼金不要」と言ってるのは、そんな名前にしたら、借地借家法の規制を受けるから。別名目で、ｼｽﾃﾑ料金だの清掃料だの色々とってる。本来敷金から引いてはいけない、通常使用による摩耗分迄、清掃料金として取る等えげつない。他にも、実態を挙げたら切りないが、普通の借家ぢゃない契約だよ、とだけは、知っておく必要がある。 |
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